گران‌ترین مناطق یزد برای اجاره مسکن

بر اساس داده‌های موجود، بلوار جمهوری یکی از گران‌ترین مناطق یزد به شمار می‌رود. اجاره‌بهای یک واحد مسکونی در این منطقه از حدود ۲۰ تا ۶۰ میلیون تومان در ماه متغیر است، در حالی‌که مبلغ ودیعه نیز گاه به یک تا دو میلیارد تومان می‌رسد. این محدوده معمولاً محل سکونت اقشار مرفه و برخوردار جامعه است و دسترسی گسترده‌ای به خدمات شهری، مراکز خرید و امکانات رفاهی دارد.

منطقه ملاصدرا نیز در زمره مناطق گران‌قیمت شهر قرار دارد. در این منطقه، اجاره‌بها معمولاً بین ۲۰ تا ۶۰ میلیون تومان و مبلغ ودیعه از ۳۰۰ میلیون تا چند میلیارد تومان متغیر است. آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ با امکانات کامل در این محدوده تقاضای بالایی دارند و سطح رفاه ساکنان بالا ارزیابی می‌شود.

اجاره‌بها در مناطق متوسط شهر

در مناطقی مانند بلوار جوان و شهرک دانشگاه، نرخ اجاره بین ۱۰ تا ۳۰ میلیون تومان قرار دارد. میانگین ودیعه نیز در این نواحی بین ۲۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان گزارش شده است. این مناطق به دلیل دسترسی مناسب به مراکز آموزشی و خدماتی، از محبوبیت قابل توجهی برخوردار هستند.

منطقه مهراوران نیز با نرخ اجاره‌ای بین ۱۰ تا ۲۰ میلیون تومان، یکی از گزینه‌های میان‌رده برای مستأجران به شمار می‌رود. بیشتر املاک موجود در این منطقه آپارتمانی بوده و از امکانات مناسبی برخوردارند.

ارزان‌ترین مناطق یزد برای اجاره ملک

در میان مناطق با اجاره‌بهای پایین، آزادشهر به دلیل تراکم جمعیتی بالا و دسترسی مناسب به امکانات شهری، از محبوبیت خاصی برخوردار است. نرخ اجاره در این منطقه بین ۲ تا ۱۰ میلیون تومان متغیر است.

منطقه امامشهر نیز با اجاره‌بهایی در بازه ۱ تا ۱۲ میلیون تومان از دیگر گزینه‌های اقتصادی برای اجاره محسوب می‌شود. این ناحیه با وجود هزینه پایین‌تر، دسترسی قابل قبولی به خدمات شهری دارد.

با این حال، ارزان‌ترین مناطق یزد را می‌توان اکرم‌آباد و حسن‌آباد دانست؛ مناطقی که به دلیل موقعیت حاشیه‌ای و محدودیت در خدمات، اجاره‌بهایی بین ۱ تا ۸ میلیون تومان دارند. این مناطق بیشتر مورد توجه خانواده‌هایی با درآمد پایین قرار می‌گیرند.

تأثیر وضعیت اقتصادی مناطق بر نرخ اجاره

تحلیل‌ها نشان می‌دهد که سطح اقتصادی ساکنان، نقش مستقیمی در تعیین نرخ اجاره‌بها دارد. مناطقی مانند بلوار جمهوری و ملاصدرا که ساکنان آن از سطح درآمدی بالا برخوردارند، امکانات بیشتری داشته و اجاره‌بهای بالاتری نیز دارند. در مقابل، مناطقی نظیر اکرم‌آباد و حسن‌آباد به دلیل سطح رفاه پایین‌تر، از اجاره‌بهای کمتری برخوردار هستند.

با توجه به اختلاف قابل توجه نرخ اجاره در نقاط مختلف شهر یزد، مستأجران باید با در نظر گرفتن نیازهای فردی مانند نزدیکی به محل کار، مدارس، سیستم حمل‌ونقل و سطح رفاه عمومی، منطقه مناسب خود را انتخاب کنند. مناطق گران‌قیمت اگرچه امکانات بیشتری دارند، اما فشار اقتصادی زیادی بر خانواده‌ها وارد می‌کنند؛ در حالی‌که مناطق ارزان‌تر، هرچند با محدودیت‌هایی مواجه‌اند، اما گزینه‌های اقتصادی‌تری به شمار می‌آیند.

انتهای خبر/