محمدرضا عظیمی‌زاده در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «یزد رسا» با اشاره به روند پیشرفت طرح‌های نهضت ملی مسکن در مناطق مختلف استان اظهار داشت: سازمان همیاری‌های شهرداری‌ها در کنار سایر دستگاه‌های اجرایی، نقش مؤثری در اجرای پروژه‌های ملی مسکن برعهده گرفته و هم‌اکنون در شهرستان‌ یزد و همچنین شهرهای اشکذر و زارچ پروژه‌های متعددی در مراحل مختلف ساخت و تحویل قرار دارد.

وی با اشاره به عملکرد این سازمان در شهرستان‌های اشکذر و زارچ گفت: در اشکذر ۴۰ واحد مسکونی به‌صورت نیمه‌ساز تحویل متقاضیان شده و در زارچ نیز ۷۵ واحد نیمه‌ساز با آماده‌سازی کامل، شامل جدول‌گذاری و محوطه‌سازی، حدود یک‌سال‌ونیم پیش تحویل مردم شده و هم‌اکنون در اختیار متقاضیان است.

مدیرعامل سازمان همیاری‌های شهرداری‌های یزد در ادامه با تشریح وضعیت پروژه‌های بزرگ نهضت ملی مسکن در شهرستان یزد افزود: نخستین پروژه بزرگ این طرح، پروژه شهید محمدخانی است که با ظرفیت یک‌هزار و ۲۱۶ واحد آپارتمانی در قالب ۷۶ بلوک ۱۶ واحدی در حال اجراست؛ از این تعداد، تاکنون ۱۷۶ واحد معادل ۱۱ بلوک به متقاضیان تحویل داده شده و حدود ۱۱۲ واحد دیگر نیز تکمیل شده و در انتظار تکمیل تأسیسات زیربنایی نظیر فاضلاب و نصب انشعابات است تا به‌زودی در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

وی پروژه شهید محمدخانی را یکی از بزرگ‌ترین و سنگین‌ترین پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان یزد دانست و افزود: ۱۹۲ واحد دیگر از پروژه محمدخانی در شرف تکمیل است و با پیشرفت فیزیکی ۹۰ درصدی تا آذرماه به متقاضیان تحویل می‌شود و سایر واحدهای این پروژه نیز تا پایان سال جاری تکمیل و واگذار خواهد شد و بخش محدودی شامل ۱۸۰ واحد دیگر نیز در سال آینده تحویل می‌شود.

فاز دوم پروژه فرهنگیان تا آذرماه تکمیل و تحویل می‌شود

عظیمی‌زاده درباره دیگر پروژه‌های در حال اجرا گفت: دومین پروژه، پروژه فرهنگیان است که کارگزاری آن بر عهده سازمان همیاری‌های شهرداری‌هاست. این پروژه شامل ۲۴۰ واحد در قالب دو فاز ۱۲۰ واحدی و به صورت ۱۲ بلوک ۲۰ واحدی است که تاکنون ۱۲۰ واحد آن تحویل فرهنگیان شده و سکونت در آن برقرار است. فاز دوم این پروژه نیز با پیشرفت ۹۰ درصدی در حال تکمیل بوده و پیش‌بینی می‌شود تا آذرماه امسال تحویل متقاضیان شود.

دو بلوک ۶۴ واحدی دانه‌سا تا پایان آبان آماده واگذاری می‌شود

وی افزود: پروژه ۳۵۲ واحدی «دانه‌سا» نیز از دیگر پروژه‌های فعال سازمان است که شامل ۱۱ بلوک هشت طبقه و دو مجموعه ۱۹۲ و ۱۶۰ واحدی است. از این پروژه تاکنون دو بلوک شامل ۶۴ واحد با پیشرفت ۹۵ درصدی در شرف تحویل است و تا پایان آبان‌ماه آماده واگذاری به متقاضیان خواهد بود؛ همچنین دو بلوک دیگر تا پایان آذرماه و مابقی واحدها تا پایان سال جاری تحویل خواهند شد.

عظیمی‌زاده ادامه داد: پروژه «۱۲ امام آزادشهر» نیز با ظرفیت ۱۸۰ واحد، حدود هشت ماه پیش تحویل متقاضیان شده و هم‌اکنون سکونت در آن برقرار است.

روند پیشرفت پروژه ۶۴۰ واحدی بنیاد بتن یزد

 وی همچنین از پروژه بزرگ ۶۴۰ واحدی در اراضی معروف به بنیاد بتن یزد یاد کرد و گفت: این پروژه از جمله طرح‌های بزرگ نهضت ملی مسکن در یزد است که شامل بلوک‌های هشت‌طبقه ۶۴ واحدی می‌شود. از این تعداد، ۱۲۸ واحد تا پایان آذرماه، ۱۲۸ واحد دیگر تا بهمن‌ماه و مابقی نیز تا اردیبهشت یا خرداد سال آینده تحویل متقاضیان خواهد شد.

مدیرعامل سازمان همیاری‌های شهرداری‌های یزد عنوان کرد: علاوه بر این پروژه‌های بزرگ، چند طرح کوچک نیز در حال اجراست؛ از جمله پروژه ۴۰ واحدی در بلوار طراوت ویژه پرسنل اداره‌کل راه و شهرسازی، پروژه ۱۹۲ واحدی برای کارکنان دادگستری استان یزد؛ همچنین دو پروژه ۷۲ و ۸۰ واحدی ویژه دادسرا و محاکم نیز در مراحل اجرایی قرار دارند.

پردیس زندگی شامل ۵۹۶ واحد ویلایی نیمه‌ساز آماده تحویل است

وی با اشاره به پروژه بزرگ «پردیس زندگی» در مسیر جاده تفت و در مجاورت مجموعه کاریزبوم گفت: فاز اول این پروژه شامل ۵۹۶ واحد ویلایی نیمه‌ساز و مسکن تدریجی است که آماده تحویل به متقاضیان بوده و روند تخصیص تسهیلات و آماده‌سازی اسناد آن در حال انجام است. فازهای دوم و سوم این شهرک نیز در حال ساخت است و بر اساس پیشرفت‌های مالی و آورده متقاضیان و سهم‌الشرکه بانک‌ها، روند ساخت ادامه دارد.

عظیمی‌زاده در ادامه با اشاره به ابعاد مدیریتی و اقتصادی طرح نهضت ملی مسکن خاطرنشان کرد: این طرح یکی از بزرگ‌ترین مداخلات دولت در صنعت ساختمان کشور است و نیازمند مدیریت جامع و هماهنگ برای تأمین هم‌زمان زیرساخت‌ها، منابع مالی و همراهی مردم است.

مدیرعامل سازمان همیاری‌های شهرداری‌های یزد تأکید کرد: عدم تأمین به‌موقع آورده متقاضیان یا سهم بانک‌ها، تورم و افزایش هزینه‌ها از جمله عواملی است که می‌تواند موجب تأخیر در تحویل واحدها و نارضایتی مردم شود.

وی همچنین به چالش‌های اداری و قانونی پروژه‌ها اشاره کرد و گفت: با وجود حذف برخی هزینه‌ها مانند بیمه تأمین اجتماعی، مالیات بر ارزش افزوده و مالیات پیمانکاری در قوانین بودجه و برنامه‌های پنج‌ساله، نبود شفافیت در نحوه اجرای این معافیت‌ها باعث شده هنوز این هزینه‌ها در پروژه‌ها حذف نشوند. امید است با تدابیر مسئولان، این موارد در آینده اصلاح شود.

تأمین هم‌زمان زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی چالش اصلی پروژه‌ها

عظیمی‌زاده در بخش دیگری از سخنان خود درباره مزایا و چالش‌های ساخت مسکن ویلایی در طرح نهضت ملی مسکن در یزد اظهار داشت: ویلایی‌سازی از نظر فرهنگی و اجتماعی با ذائقه عمومی مردم یزد سازگارتر است، زیرا مالک زمین و ساختمان یک نفر است و حس مالکیت و استقلال بیشتری ایجاد می‌کند. با این حال، اجرای این نوع ساخت‌وساز نیازمند تأمین هم‌زمان زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی از جمله آب، برق، گاز، مدارس، مراکز درمانی، فرهنگی، انتظامی و تجاری است.

وی تأکید کرد: دسترسی مناسب، خدمات شهری و زیربنایی از ارکان اصلی موفقیت این طرح‌هاست و نمی‌توان تمامی هزینه‌های آن را تنها به مردم تحمیل کرد و سازمان همیاری‌های شهرداری‌های یزد با تمام توان در جهت اجرای دقیق و زمان‌بندی‌شده پروژه‌ها و تحقق اهداف نهضت ملی مسکن گام برمی‌دارد تا به زودی بخش عمده‌ای از این واحدها در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

انتهای خبر/